1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%
東長崎センチュリー21
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
910万円
64.4万円/㎡
600
807
1,013
1,220
AI査定結果
推定相場価格
910万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,013万円
57.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月13日
東長崎センチュリー21
790万円（55.9万円/㎡）/ 5階 / 14.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 790万円 | 55.9万円 | 5階 | 14.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/09 | 790万円 | 55.9万円 | 5階 | 14.12㎡ | 1K | - |
| 2025/05/21 | 790万円 | 55.9万円 | 4階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 820万円 | 58.1万円 | 5階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,150万円 | 81.4万円 | 5階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 890万円 | 63.0万円 | 2階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/01 | 920万円 | 65.2万円 | 2階 | 14.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 799万円 | 56.6万円 | 5階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/29 | 780万円 | 55.2万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/03 | 760万円 | 53.8万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/30 | 795万円 | 56.3万円 | 2階 | 14.12㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,300万円 | 79.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,090万円 | 81.5万円 | 13.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/12 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は豊島区の平均と比較して31.7%割安です。